Kuniberthof - Wohnträume am Büdericher Hellweg

Neubau von zwei Gebäuden mit 17 modernen Wohnungen

Wohnen in Büderich ist attraktiv, weiß das Team des Sparkassen ImmobilienCenters
aus seiner langjährigen Erfahrung. Immobilien in dem größten Werler Ortsteil sind sehr beliebt. Am Büdericher Hellweg entsteht in diesem Jahr eine neue Wohnanlage, bestehend aus zwei getrennt voneinander platzierten Gebäudeteilen in individueller Architektur und Design.

In der modern gestalteten und innovativen Anlage mit großzügigem Innenhof und zum Teil überdachten Stellplätzen für Pkw und Fahrräder entstehen insgesamt 17 Wohnungen in der Größe zwischen ca. 59 m² und 92 m². Zu allen Wohnungen gehören großzügige Loggien oder Terrassen, die im Erdgeschoss gelegenen Wohnungen haben jeweils einen Gartenanteil. Beide Gebäude verfügen über einen weiträumigen Eingangsbereich und eine Aufzugsanlage, so dass sie stufenlos erreichbar sind.

Im südwestlichen Gebäudeteil entstehen neun Wohnungen mit einer Größe zwischen ca. 65 m² und 92 m². Vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss stehen in jeder Etage separate Waschräume zur Verfügung, im Kellergeschoss ist für jede Wohnung ein Abstellraum vorhanden.

Der nordöstliche Gebäudeteil verfügt über acht Wohnungen mit einer Größe zwischen ca. 59 m² und 92 m². Hier steht ebenfalls in jeder Etage ein separater Waschraum zur Verfügung. Das Kellergeschoss verfügt über drei Abstellräume. Weitere fünf Abstellräume sind im Dachgeschoss untergebracht.

Sämtliche Wohnungen werden energetisch auf dem neuesten Stand mit Fußbodenheizung und nach EnEV 2014 ausgestattet. Eine Sicherheitsausstattung mit mehrfach verriegelten Eingangstüren und aufhebelgeschützten Fenstern mit elektrischen Rollläden sowie eine Video-Türsprechanlage gehören ebenfalls zur Grundausstattung der Wohnungen.

Beide Gebäude zeichnen sich durch eine konsequente Verbindung von Tradition, Qualität und Innovation aus. Sie passen sich in ihrer Architektur der umstehenden Bebauung an, ohne ihre Eigenständigkeit zu verlieren.

Die Fertigstellung erfolgt im vierten Quartal 2017.

Die Vermarktung erfolgt über das ImmobilienCenter der Sparkasse Werl. Die Preise für die Wohnungen liegen zwischen 132 900 Euro und 204 500 Euro. Sie sind damit vergleichbar mit anderen Bauträgermaßnahmen in Werl und Umgebung. Die ersten vier Wohnungen sind bereits reserviert. Das Team des Sparkassen ImmobilienCenters vereinbart mit Interessenten gerne Termine und steht für weitere Informationen zur Verfügung.

Foto: v.l.n.r. Michaela Grüne, Peter Sterzenbach, Cornelia Weber und Heike Albrecht-Hörster