Modernes KfW‑40‑Effizienzhaus im Süden von Werl – Ihr neues Zuhause
Neubauprojekt in der Busanstraße Werl
Das Neubauprojekt in der Busanstraße (Werl‑Süd II) setzt neue Maßstäbe für nachhaltiges Wohnen. Alle 22 Wohneinheiten werden nach dem KfW‑40‑Standard errichtet – das bedeutet besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Wohnqualität. Eine Luft‑Wasser‑Wärmepumpe in Kombination mit einer großzügigen Photovoltaikanlage (ca. 120 m²) und einem Batteriespeicher sorgt dafür, dass ein großer Teil des Eigenbedarfs an Strom und Wärme selbst erzeugt wird. Das dezentrale Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima, ohne dass Fenster ständig geöffnet werden müssen.
Komfort und Technik, die das Leben erleichtern
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für behagliche Wärme, die gleichmäßig verteilt wird.
- Elektrische Rollläden mit Handkurbel‑Backup und dreifach verglaste Kunststofffenster bieten hohen Schallschutz und Energieeffizienz.
- Smart‑Home‑Steuerung ermöglicht die individuelle Regelung von Heizung, Lüftung und Beleuchtung über Raumthermostate.
- Video‑Überwachung und Sprechanlage erhöhen die Sicherheit im Haus.
- Aufzug (behindertengerecht) verbindet die drei Etagen und macht das Gebäude für alle Bewohner*innen barrierefrei.
Wohnungsvielfalt für jede Lebensphase
Das Neubauprojekt bietet ein breites Spektrum an Wohnungsgrößen – von kompakten 50 m²‑Einheiten, die ideal für Singles oder Paare sind, bis hin zu großzügigen Wohnungen mit über 100 m², die Familien viel Platz und Flexibilität bieten. Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung: hochwertige Badarmaturen von Geberit und Grohe, keramische Wand‑ und Bodenfliesen (60 × 30 cm) sowie moderne Küchen mit hochwertigen Einbaugeräten. Die Balkone und Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein, während die Tiefgarage mit 26 Stellplätzen ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner*innen und Gäste bereitstellt.
Lage und Umfeld
Die Busanstraße liegt im ruhigen Süden von Werl. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Gleichzeitig profitieren die zukünftigen Eigentümer*innen von einer naturnahen Umgebung mit Grünflächen und gut gepflegten Außenanlagen, die zum Verweilen einladen.
Fazit – Ihr neues Zuhause wartet
Dieses Neubauprojekt vereint nachhaltige Bauweise, moderne Technik und komfortable Wohnflächen zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Ob Sie als Single, Paar oder Familie ein neues Zuhause suchen – hier finden Sie die passende Wohnung, hochwertige Ausstattung und ein attraktives Preis‑Leistungs‑Verhältnis – und das ganz ohne zusätzliche Maklergebühren.
„Ein Zuhause, das nicht nur heute, sondern auch morgen begeistert.“
Ihre Ansprechpartnerin
Michaela Grüne, Telefon: 02941 757‑2552, E‑Mail:michaela.gruene@sparkasse-hellweg-lippe.de
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